رصد

کد خبر: ۱۲۲۸۴۷
تاریخ انتشار: ۲۵ اسفند ۱۳۹۵ - ۱۲:۵۳
این یک خطر جدی برای چرخه اقتصادی محسوب می‌شود. به‌طور کلی مسکن، ساخت و ساز و صنایع ساختمانی نیمی از اقتصاد را تشکیل می‌دهند. رکودی که در این مدت با آن روبه‌رو بودیم نیمی از اقتصاد را فلج کرده است. اکنون در مورد آمار خانه‌های خالی از سکنه باید به ضریب خانه‌های خالی توجه کرد.

بیت ا... ستاریان/ رئیس مرکز آمار ایران ضمن اعلام جزئیات آمار سرشماری نفوس و مسکن سال ٩۵، گفته است واحدهای مسکونی خالی در سال ۹۰ حدود یک میلیون و ۶۶۳ هزار واحد مسکونی بوده که در سال ۹۵ به دو میلیون و ۵۸۷ هزار واحد رسیده است که تهران، به تنهایی در سال ۹۰ از یک میلیون و ۶۶۳ هزار واحد، ۳۲۷ هزار واحد را به خود اختصاص داده. در سال ۹۵ نیز تهران با ۴۹۰ هزار واحد مسکونی خالی بیشترین سهم را داشته است. وجود خانه‌های خالی علت رکود نیست، بلکه معلول رکود است.

سال‌هاست که بخش مسکن در اقتصاد کشور دچار مشکل است و حتی سیاست‌های مختلفی هم که در طی این سال‌ها برای حل مشکل خانوارها در نظر گرفته شده، نتوانسته نتیجه و تاثیر ملموسی بر وضعیت مسکن بگذارد. از آنجا که مسکن بزرگ‌ترین سهم را در سبد هزینه خانوارها دارد، دولت در تلاش است با اتخاذ تصمیم‌های جدید حرکت مثبت و تاثیرگذاری را در این بخش ایجاد کند. در اقتصاد ایران از اشتغال گرفته تا نقدینگی در گردش، تحت‌الشعاع صنعت ساختمان قرار دارند. به جرات می‌توان گفت تنها بخشی که داده‌ها و ستانده‌های آن از نسبت یک به یک برخوردارند، صنعت ساختمان‌سازی است. بنابراین ابزارهای مالی در این صنعت باید با بهره‌وری بالا همراه باشد. ضمن اینکه در بحث آمار خانه‌های خالی باید به این نکته توجه کرد که ما همزمان با افزایش جمعیت و افزایش ساخت خانه‌ها روبه‌رو بوده ایم.

آماری که با آن مواجهیم چندان دقیق به نظر نمی‌رسد. ما حدود دو میلیون خانه خالی داریم که نسبت به کل خانه‌ها، ضریب خانه‌های خالی را اندکی فراتر از آنچه باید نشان می‌دهد. این مساله روشن می‌کند که بسیاری از خانه‌ها تکمیل شده و آماده فروش می‌شوند. در طیف بین رکود تا رونق، وقتی به رونق نزدیک می‌شویم انتظار داریم که خانه‌ها آماده فروش شود. اکنون نیز در چنین شرایطی هستیم و این نوید دهنده نزدیک شدن به رونق اقتصادی در بخش مسکن است. در دوران رکود سرمایه‌ای که مساوی با قیمت خانه‌های خالی بود، از گردش ایستاده بود. وقتی کالایی نتواند ارزش واقعی خود را نشان دهد و نقش واقعی خود در چرخه اقتصاد را بازی نکند، مثل از بین رفتن آن سرمایه است.

این یک خطر جدی برای چرخه اقتصادی محسوب می‌شود. به‌طور کلی مسکن، ساخت و ساز و صنایع ساختمانی نیمی از اقتصاد را تشکیل می‌دهند. رکودی که در این مدت با آن روبه‌رو بودیم نیمی از اقتصاد را فلج کرده است. اکنون در مورد آمار خانه‌های خالی از سکنه باید به ضریب خانه‌های خالی توجه کرد. این ضریب بین پنج تا هشت درصد است که در شهرهای عادی چهار درصد و در شهرهای بزرگ و پایتخت پنج درصد و در شهرهای کوچک به هشت درصد می‌رسد. با توجه به ظرفیت و شرایط کشور ما، ضریب خانه‌های خالی بیشتر از این برای ما مقدور نیست. یعنی چنین مساله‌ای نمی‌تواند حادث شده باشد. به نظر من در ارائه این آمار اشتباهی وجود دارد.

منبع:آرمان

مطالب مرتبط
برچسب ها: مسکن ، خانه خالی
نام:
ایمیل:
* نظر:
رصد چهره‌ها
محمدرضا عارف:

حصر در شان نظام نیست

حصر در شان نظام نیست
امروز نظام جمهوری اسلامی ایران از چنان اقتدار، ثبات و پشتیبانی مردمی برخوردار است که هرگونه حصر، ایجاد محدودیت و ممنوع التصویری دلسوزان و ...
مرتضی مبلغ:

روحانی از هرنظر نسبت به رقبایش برتر است

روحانی از هرنظر نسبت به رقبایش برتر است
در جبهه اصلاح‌طلبان آقای روحانی در حقیقت به نمایندگی از این جبهه به تنهایی در عرصه رقابت حضور پیدا خواهد کرد. او از هر نظر از رقبای فعلی خود ...
آخرین خبر

فروش ويژه کارخانه‌ي فرش‌ماشيني کاشان با ارسال رايگان !

نخستين فرودگاه پر تردد کشور درسال 95 را بشناسيد!

دبير انجمن صنايع لبني: افزايش قيمت شير غيرقانوني است

طبقه‌بندي جديد کارمندان اعلام شد

وزير نيرو: ۴.۶ ميليارد دلار خدمات فني آب و برق صادر کرديم

مقام مسئول درسازمان غذا و دارو: تخلفات داروخانه اي پيگيري مي شود

قيمت کاميون‌هاي صفر در بازار

خريد تضميني گندم به ۱۵۰ هزار تن رسيد

واردات کمپوت آناناس بعد از سال‌ها قاچاق آزاد شد

واردات و ماليات کمر توليدکنندگان را شکست

ولايتي رسماً نوريان را به عنوان سرپرست دانشگاه آزاد منصوب کرد

رئيسي: هرگز جناحي عمل نکرده‌ام/ نظام پولي و بانکي معضل جدي اقتصاد است

«قاليباف» فردا به مجلس مي‌رود

رئيس دانشگاه آزاد برکنار شد

«صفحه ويژه انتخابات ۹۶» در سايت KHAMENEI.IR راه‌اندازي شد

روايت نقوي حسيني از ثروت 780 ميلياردي يک وزير

«محمد دهقان» رئيس ستاد انتخاباتي قاليباف شد

صحبت هاي سردار جزايري درباره شکست آمريکا در واقعه طبس

کارگردان مستندهاي انتخاباتي رئيسي کيست؟

واکنش مردانه دستجردي به منتقدين جمنا

واکنش کرزي به حمله خونين افغانستان؛ صلح کنيد!

کوربين: اگر نخست‌وزير شوم...

رئيس‌ تشکيلات خودگردان فلسطين وارد کويت شد

هدف از "خانه‌تکاني" شاه آل سعود چيست؟

وزير کار بريتانيا: تمرکز حزب محافظه کار برگزيت خواهد بود

رئيس جمهور مصر وارد عربستان شد

تخليه دو حوزه اخذ رأي فرانسه از ترس ترور

انفجار خودرو در اوکراين يک کشته برجاي گذاشت

رزمايش دريايي مصر و آمريکا در درياي سرخ آغاز شد

چه مقدار از خاک سوريه در سال 2017 از اشغال داعش خارج شد؟

راه‌اندازي حج عمره بعد از رؤيت تعامل سعودي‌ها!

علت اصلي آتش سوزي ساختمان پلاسکو

۱۱ استان کشور منتظر آبگرفتگي و سيلاب باشند

پليس فتا: مردم به باج‌افزارها باج ندهند

مذاکره با بانک‌هاي عراقي براي ارائه خدمات به زائران ايراني

عروسي که به عزا تبديل شد

نتايج دهمين دوره پذيرش پزشکي از ليسانس اعلام شد

فتاح: افزايش مستمري مددجويان از سوي مجلس کاري انقلابي بود

حضور ۵۹ شهردار از ۲۷ کشور در اجلاس شهرداران جهان اسلام

اعدام بر اساس ميزان مواد مخدر حذف شد